TÜİK tarafından açıklanan Mart ayı enflasyon verileri sonrasında, Nisan ayı kira artış oranları gündemde. İş yeri kiraları için belirlenen tavan zam oranı ve konut kiralarındaki yüzde 25’lik sınırlama, kira artış oranlarının belirlenmesinde önemli etkenler olarak karşımıza çıkıyor.
Nisan Ayı Kira Artışı Açıklandı Mı? Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, Mart ayı enflasyon rakamlarını 4 Mart Çarşamba günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşacak. Bu verilerin ardından kira artış oranları da netlik kazanacak. Ancak, kira artış sınırlaması Temmuz 2024’e kadar devam edecek.
İş Yeri Kiralarında Tavan Zam Oranı Belli Oldu
TÜİK, aralık ayının enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre; iş yerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 57,50 olarak gerçekleşti. Bu oran, iş yerlerindeki kira artışlarının belirlenmesinde referans olacak.
Konutta Yüzde 25 Tavanı, Temmuza Kadar Devam Edecek
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik tavan zam sınırlaması, 2 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Bu sınırlama, kiracılar ve ev sahipleri arasında belirlenen kira artış oranlarının üzerinde bir artışı engelliyor.
Mart Ayı Enflasyon Rakamları Ne Zaman Açıklanacak?
Mart ayı enflasyon rakamları 3 Nisan Çarşamba günü saat 10:00’da açıklandı. TÜİK tarafından yapılacak olan açıklama ile TÜFE, TEFE, ÜFE gibi veriler kamuoyuna duyuruldu. Mart ayında aylık enflasyon yüzde 3.16, yıllık enflasyon ise yüzde 68.50 olarak gerçekleşti.
Kirada Yüzde 25 Zam Sınırı Devam Ediyor Mu?
Kirada uygulanan yüzde 25 zam sınırı, bu yıl da devam ediyor. Yeni bir karar alınmadığı takdirde bu düzenleme 1 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerli olacak. Bu durum, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçiyor.
İş Yeri ve Konut Kira Hesaplama İşlemi
Kira artış oranlarını hesaplarken, mevcut kira bedeli ve TÜFE/TEFE gibi ekonomik göstergeler dikkate alınıyor. Örneğin, iş yeri kira hesaplama işleminde on iki aylık ortalamaya göre belirlenen tavan zam oranı kullanılarak yeni kira tutarı hesaplanıyor. Benzer şekilde, konut kira hesaplama işleminde de mevcut kira bedeli ve yüzde 25’lik zam sınırı göz önünde bulunduruluyor.
