Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılında 500 bin sosyal konutluk dev bir projeyi hayata geçiriyor. Uygun fiyatlı ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle dikkat çeken proje, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için ev sahibi olma fırsatı sunacak. Peki, TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu ne zaman yapılacak, başvuru şartları neler ve ödeme planı nasıl olacak? İşte tüm detaylar…
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Başvuruları 10 Kasım’da Başlıyor
TOKİ tarafından yürütülecek olan 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Hak sahipleri ise yapılacak kura çekilişiyle belirlenecek.
TOKİ’den yapılan açıklamaya göre kura tarihleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında gerçekleştirilecek.
Projeden hak kazanan vatandaşların evlerine kavuşmasının ise 2027 yılı Mart ayı itibarıyla başlaması planlanıyor.
TOKİ Başvuruları Nereden ve Nasıl Yapılacak?
Vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden veya e-Devlet sistemi aracılığıyla başvurularını gerçekleştirebilecek.
TOKİ, başvuru sürecinde yoğunluk yaşanmaması için dijital başvuru kanallarını da aktif hale getirecek.
TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların aşağıdaki kriterleri taşıması gerekiyor:
Başvuru yapan kişinin 18 yaşını doldurmuş olması,
En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması,
Başvuru sahibi, eşi veya çocukları adına tapu kaydı bulunmaması,
İstanbul için aylık hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olması,
Başvuru yapılacak yerleşim yerinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olunması.
Ayrıca şehit aileleri, harp ve vazife malulleri gelir şartından muaf tutulacak.
Deprem bölgesindeki illerde de ikamet veya nüfus kaydı esas alınacak.
TOKİ 2025 Ödeme Planı ve Konut Fiyatları
Projede 1+1 ve 2+1 daireler için farklı metrekare ve ödeme seçenekleri sunuluyor.
İstanbul Dışı İller İçin:
| Konut Tipi | Metrekare | Fiyat | Peşinat | Vade | Aylık Taksit |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 m² | 1.800.000 TL | 180.000 TL | 240 Ay | 6.750 TL |
| 2+1 | 65 m² | 2.200.000 TL | 220.000 TL | 240 Ay | 8.250 TL |
| 2+1 (Büyük) | 80 m² | 2.650.000 TL | 265.000 TL | 240 Ay | 9.938 TL |
İstanbul İçin:
| Konut Tipi | Metrekare | Fiyat | Peşinat | Vade | Aylık Taksit |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 55 m² | 1.950.000 TL | 195.000 TL | 240 Ay | 7.313 TL |
| 2+1 | 65 m² | 2.450.000 TL | 245.000 TL | 240 Ay | 9.188 TL |
| 2+1 (Büyük) | 80 m² | 2.950.000 TL | 295.000 TL | 240 Ay | 11.063 TL |
TOKİ, ödeme planlarını dar gelirli vatandaşların ödeme gücüne uygun şekilde düzenleyeceğini, taksitlerin ise her yıl memur maaş artışı oranında güncelleneceğini belirtti.
TOKİ Hangi İllerde Konut Yapacak?
500 bin konutluk dev projede, Türkiye’nin 81 ilinde inşa çalışmaları yapılacak.
İlk etapta en çok konut yapılacak iller ve kontenjanlar şöyle:
İstanbul: 100.000
Ankara: 30.780
İzmir: 21.520
Gaziantep: 13.940
Konya: 13.670
Şanlıurfa: 13.190
Diyarbakır: 12.170
Bursa: 13.730
Antalya: 13.160
Hatay: 12.640
Ardahan: 540
Toplamda 500 bin sosyal konutun yanı sıra, sanayi siteleri ve altyapı destekli yaşam alanları da projeye dahil edilecek.
Projede Öncelik Kimlere Verilecek?
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, öncelik sırasıyla:
Şehit ve gazi yakınları,
Engelli vatandaşlar,
Emekliler,
Gençler (18-30 yaş arası) gruplarına tanınacak.
Bu gruplar için ayrı kontenjanlar ayrılacak.
TOKİ 2025 Sosyal Konut Takvimi
Başvuru Tarihi: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
Kura Çekilişi: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
Teslimat Başlangıcı: Mart 2027
Dar Gelirliye Büyük Fırsat
TOKİ Başkanı, “Bu proje, dar ve orta gelirli vatandaşlarımızın ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürecek” diyerek kampanyanın önemine dikkat çekti.
Projede ayrıca kadınlara ve genç girişimcilere özel başvuru kategorileri de değerlendiriliyor.
