TOKİ’nin 250 Bin Konut Projesinde Başvuru Takvimi Netleşiyor
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 250 bin sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunmaya hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın himayesinde sürdürülen dev proje kapsamında, konutların büyük çoğunluğu Türkiye'nin en kalabalık şehirlerinde inşa edilecek.
İhaleleri 7 Kasım 2024 tarihinde başlayan projede, Haziran 2025'e kadar sürecek olan süreçte toplam 165 bin 55 sosyal konutun inşasına yönelik ihale planı oluşturuldu. Geriye kalan 85 bin konut için ise proje geliştirme ve arsa tahsisi çalışmaları devam ediyor.
Başvuruların 2025 Haziran ayı sonrası başlaması öngörülüyor. Ancak net başvuru tarihleri ve şartlar henüz resmi olarak açıklanmadı. TOKİ'nin başvuruları, e-Devlet sistemi üzerinden yapılacak olup, başvuru ekranı da ilanla eş zamanlı olarak erişime açılacak.
Proje kapsamında üretilecek konutlar, yatay ve yerel mimari esaslarına göre tasarlanacak. Bu sayede hem çevresel uyum hem de sosyal yaşam açısından sürdürülebilir yerleşim alanları oluşturulması hedefleniyor.
En Fazla Konut İstanbul, Ankara ve İzmir’e
TOKİ’nin 250 bin konutluk projesinde en fazla konut İstanbul'da yapılacak. Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri ilçelerinde toplam 48 bin 416 konut planlanıyor. Başkent Ankara'da ise Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan, Kızılcahamam, Bala, Mamak, Sincan, Nallıhan, Gölbaşı ve Etimesgut ilçelerinde 13 bin 646 konut hayata geçirilecek.
İzmir de projeden ciddi pay alacak şehirlerden biri. Bergama, Aliağa, Menemen, Torbalı ve Tire gibi ilçelerde toplam 11 bin 325 konut inşa edilmesi planlanıyor.
Projenin büyükşehirlerde bu denli yoğunlaşması, nüfusun yoğun olduğu bölgelerde barınma sorununu çözmeyi amaçlıyor. Büyükşehirlerdeki kira fiyatlarının yüksekliği ve arsa maliyetlerinin artışı göz önüne alındığında, bu sosyal konut projesi ciddi bir sosyal fayda sağlayacak.
Diğer Büyükşehirlerde Hangi İlçelere Konut Yapılacak?
İstanbul, Ankara ve İzmir dışında kalan büyükşehirlerde de önemli sayıda konut planlaması yapılmış durumda. Antalya’dan Erzurum’a, Kayseri’den Van’a kadar pek çok şehirde TOKİ’nin ihaleleri hız kazandı.
Antalya’da Merkez, Alanya, Kaş ve Manavgat ilçelerinde toplam 6 bin 799 konut; Bursa’nın İnegöl, Kestel, Karacabey gibi ilçelerinde 6 bin 305 konut; Manisa’nın Akhisar, Soma ve Alaşehir ilçelerinde ise 3 bin 334 konut inşa edilecek.
Mersin’in Tarsus, Silifke ve Mut ilçelerinde 5 bin 40; Samsun’un Bafra, Vezirköprü ve Canik ilçelerinde 3 bin 318; Sakarya’nın Hendek, Adapazarı ve Ferizli ilçelerinde ise 2 bin 678 sosyal konut yapılması planlanıyor.
İlçelere göre dağılım yapılırken, kentlerin büyüme potansiyeli, barınma ihtiyacı ve sosyal donatı eksiklikleri temel kriter olarak ele alındı. Bu kapsamda, her konutun çevresinde okul, sağlık ocağı, park ve sosyal alanlar da planlandı.
Başvuru Şartları Ne Zaman Açıklanacak?
TOKİ’nin sosyal konut projelerinde başvuru şartları genellikle dar ve orta gelir grubunu kapsayacak şekilde düzenleniyor. Daha önceki projelere benzer şekilde, başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve üzerinde kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor.
Ayrıca gelir seviyesi il bazında belirlenen kriterleri aşmayan bireyler projeden yararlanabiliyor. Başvuru sürecine dair kılavuzun Haziran 2025 itibarıyla yayımlanması ve e-Devlet üzerinden erişime açılması bekleniyor.
Açıklandığı anda başvuru ekranı, başvuru formu, istenen belgeler ve ödeme planları da duyurulacak. TOKİ’nin daha önceki uygulamalarına bakıldığında, konut fiyatları piyasa ortalamasının oldukça altında tutuluyor ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor.
