Elazığ’ın gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Kovancılar ilçesinde yer alan 110 metrekarelik konut imarlı arsa, mahkeme kararıyla icradan satışa çıkarıldı. Gültepe Mahallesi’nde bulunan ve toplu taşıma güzergâhına yakınlığıyla dikkat çeken taşınmaz, 2018/8 TLMT. sayılı dosya kapsamında açık artırma yoluyla yeni sahibini arayacak.
Kovancılar İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, satış işlemi Türkiye’nin dijital icra platformu olan esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden online olarak gerçekleştirilecek. Dosya numarasıyla arama yapılarak ilan detaylarına ve artırma koşullarına erişim sağlanabiliyor.
Arsanın Özellikleri ve İmar Durumu
Satışa konu olan taşınmaz, Gültepe Mahallesi Köyiçi Mevkiinde yer alıyor ve tapu kayıtlarında arsa vasfında geçiyor. Yüzölçümü 110,00 metrekare olan taşınmaz, tam hisse ile borçlu adına kayıtlı durumda.
Kovancılar Belediyesi’nin uygulama imar planına göre taşınmazın yer aldığı parsel, ayrık nizam 4 kat konut alanı lejantına sahip. Bu durum, arsanın çok katlı konut projelerine uygun olduğunu gösteriyor. Parsel üzerinde yapı unsuru bulunmamakla birlikte, çevresinin konut yoğunluklu bir yerleşim bölgesi olması, yatırım açısından cazibesini artırıyor.
Satış Tarihleri ve Muhammen Bedel
Taşınmazın muhammen bedeli 550.000 TL olarak belirlenmiş durumda. KDV oranı ise %10 olarak uygulanacak. Satış işlemleri iki ayrı artırma sürecinde gerçekleştirilecek:
- Birinci Artırma Başlangıcı: 15 Mayıs 2025 saat 14:59
- Birinci Artırma Bitişi: 22 Mayıs 2025 saat 14:59
- İkinci Artırma Başlangıcı: 9 Haziran 2025 saat 14:59
- İkinci Artırma Bitişi: 16 Haziran 2025 saat 14:59
İlgililer, esatis.uyap.gov.tr üzerinden e-Devlet şifreleri ile giriş yaparak artırmalara katılım sağlayabilecekler. Ayrıca, taşınmazla ilgili tüm detaylı bilgiler, tapu kayıtlarındaki şerhler ve satış şartnamesi aynı sistem üzerinden incelenebilecek.
Son yıllarda gayrimenkul yatırımlarında dikkat çeken artış, icradan satışa çıkan taşınmazlara olan ilgiyi de artırmış durumda. Elazığ gibi gelişim gösteren şehirlerdeki konut imarlı arsalar, özellikle orta ve uzun vadeli yatırımcılar için avantaj sunuyor. İmar planında 4 kat yapı izni bulunan arsa, müteahhitlik faaliyetleri ya da bireysel inşaat projeleri açısından da değerlendirmeye açık.
Tapu kaydında herhangi bir şerh veya kısıtlayıcı hüküm olmadığı belirtilen arsa, imar avantajı ve konumuyla bölgedeki dikkat çeken satışlardan biri olarak öne çıkıyor.
